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楼市丨宝能业主车位被铲,此事得到了相关部门回复

南宁1074交通台2018-06-19 04:48:47


宝能事件回顾 

2月19号,南宁宝能城市广场小区上演了一场“怒铲小区上百车位”的场景。宝能城市广场的200多业主,把自家小区楼下的车位给铲除了,原为购买宝能城市广场的业主们在买房之前,宝能的职业顾问把小区描绘得非常美好,但是没想到,去年06年12月31号交房时却货不对板,园林绿化、公共活动区变成了停车位,所以一怒之下业主们才有了这次的“怒产停车位”事件。而宝能集团南宁分公司总经理助理张国梁表示,他们之所以增加停车位是因为车位配比没有达到规划部门的标准,所以后面要求补充回来,规划部门批复的文件报备过的,是符合规定的。宝能集团南宁分公司总经理助理 张也给出了个解决方案,划部门在审批同意我们把这个地面停车位绿化之前,以保证这个地面停车位先不使用保证业主的安全问题。业主们表示,在车位和安全之间,他们会无奈地选择安全,宁可不要这100多个车位,也要换来小区相对安全的生活环境。


宝能当时售楼时的沙盘

 

宝能实际楼盘的照片

 

两者对比照:

 

关于已经买了宝能的楼盘的部分业主留言


Newhousel留言

宝能城市广场二期当初对外销售的时候,宣称实行人车分流,售楼大厅做的沙盘效果图中庭是园林绿化和游泳池,而2017年1月3日交房的时候,中庭却做成了停车场(设置有132个停车位),给我们业主造成极大影响。中庭绿化本该属于全体业主所有,即使调整规划也应按购房合同条款在调整规划10日内通知所有业主,业主在15日内可以考虑是继续购房或者退房。开发商这样的行为侵犯了业主的知情权、所有权,属于欺诈销售。中庭停车场对我们业主来说是极大的安全隐患,我们的老人和小孩在小区内活动还要时时留意身边进出的车辆,稍有不慎就会有不幸发生!我们业主强烈要求开发商重新调整规划,把二期中停车位全部铲除,按沙盘做成水景园林,重新报备规划部门,还业主一个安全、清净的宜居环境。



Wj1留言

我们这小区的园林真是太差了,怎么会有这么差的呢,业主们能不能联合起来让开发商把小区内的车位取消呢,说实话我不在这边住,但是就这园林,只能自己对自己说,自己选的自己认眼拙吧,开发商 这样好伤人啊。


 

现场图片:业主进行维权



南宁市同类型

      同样的事件发生在08年7月30日,南宁市仙葫一小区物业公司以停车位不足为由,要将小区的绿化带改造成停车位,此举受到业主的阻拦和质疑。物业公司采取的工作方式不是民主投票,只是要求不同意整改的业主,在放在保安亭上的意见表上签名。他与部分业主对此多次提出意见,但未被采纳。物业公司以意见表上只有几个签名反对为由,强行请施工队伍来铲除绿化带。

当时相关部门回复

      南宁市规划局青秀分局的石局长说,遇到这种情况,业主们可向南宁市园林规划监察部门或城区的规划监察大队反映,同时要求开发商提供真实的规划总评图原件,并进行协调处理。

     城区的规划监察大队接到反映后,派人到现场调查发现,该小区现有的绿化情况与规划分局持有的绿化规划图不一样。由于该小区的原规划总评图是由原邕宁县规划部门审定的,规划分局现有的只是复印件,因此暂无法确定该小区现有的绿化状况是否违反规划要求。但若查实属于擅自改变规划的,规划部门将责令其恢复和改正。


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内容来源/南宁电视台《第一房产》、南宁房天下、南国早报

责编/文杰、隋心

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